一、租赁标的物名称

　　职工之家大楼负一层电梯门厅旁房屋

　　二、租赁标的物所在地

　　南宁市民主路20号

　　三、招租事项说明

　　（一）标的物简介：标的物位于南宁市民主路20号南宁市工人文化宫大院内的职工之家大楼负一层电梯门厅旁房屋，面积合计共165平方米。

　　（二）承租期限：五年，其中第一年的前三个月为免租金装修期。

　　（三）招标起步价及物业管理费：租金单价底价为26元/平方米·月，物业管理费为10元/平方米·月，年租金无递增。

　　竞价规则：

　　一、租赁用途及要求

　　（一）标的物只限作为仓储、办公、教育培训、文印使用，不得另为他用。

　　（二）标的物作为一个整体出租，不进行拆分出租。

　　（三）竞价以1元/㎡/月为最低加价幅度并以个位数取整数加价，在报名截止日后确认报价最高的意向承租方为最终承租方。

　　二、竞租人资质要求

　　（一）投标人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的独立法人或经其授权的分支机构，或是具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。

　　（二）投标人具有履行本项目的经济实力。

　　（三）投标人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

　　（四）投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

　　（五）本项目不接受联合体投标。

　　三、竞租单位需提交的资料及要求

　　1、营业执照副本原件及复印件。

　　2、法定代表人资格证原件及复印件。

　　3、法定代表人授权委托书原件。

　　4、受托人身份证原件及复印件。

　　5、最近一年经法定权威机构审计过的财务审计报告（小微企业可免除）。

　　6、公司注册资本、净资产、经营网点数量、经营规模、

　　经营业绩、经营管理团队等情况简介。

　　7、拟装修或投资方案。

　　8、拟经营或管理方案。

　　9、报名时提供的资料及复印件均需加盖单位公章。

　　四、报名起止时间

　　自发布公告之日起5个工作日（若无报名者将以5个工作日为时间单位顺延），报名时间（工作日）上午8：00-12：00，下午3：00-6：00。

　　五、承租人确认方式

　　（一）公告期满，仅有一家意向承租方被确认符合承租条件，在确认承租资格同时视为交易成功。

　　（二）公告期满，有多家符合承租条件的意向承租方，根据交易规则被确认为最终承租方时，视为交易成功。

　　（三）在符合交易规则的条件下，竞价最高者中标，若竞价相同情况下，原承租单位优先获得承租资格（原承租人对市总工会有欠租行为的，不享有优先承租权）。

　　六、租赁合同

　　竞租公告中的《房屋租赁合同》（合同模版），由意向承租方联系招租负责人进行查看。

　　七、联系方式

　　联系人：0771-2818809（范先生）

　　地址：南宁市民主路20号南宁市总工会综合楼905室